Liberalerna om utmaningarna med detaljplanen för Stöpplaren 3: Kostnader och risker för äldreboende

Liberalerna Nykvarn har granskat den förlängda kungörelsen och vill härmed lämna våra synpunkter på den föreslagna detaljplanen för Stöpplaren 3 och närliggande fastigheter. Planen innebär byggnation av ett särskilt boende för äldre (SÄBO) med cirka 85 platser, till en kostnad av 200 miljoner kronor. Men vi ser flera problem och utmaningar som kräver noggrann eftertanke.

Placering och kostnad

Placeringen av SÄBO på Stöpplaren 3 innebär en betydligt högre kostnad än en alternativ plats skulle göra. Den föreslagna genomförandetiden på fem år är orealistisk med tanke på de utredningar och specialkrav som krävs. Om vi inte ser över detta nu, riskerar projektet att bli både försenat och dyrare än planerat.

Varför är detta viktigt? För att säkra att kommunens resurser används på bästa möjliga sätt måste placeringen av stora projekt som äldreboenden väljas med omsorg. Genom att välja en mer lämplig plats kan vi minska kostnaderna och säkerställa att projektet genomförs inom rimlig tid.

Buller och vibrationer

Området runt Stöpplaren 3 har visat sig vara problematiskt vad gäller buller och vibrationer från den närliggande järnvägen. Detta kräver omfattande utredningar, inklusive buller- och vibrationsutredningar, för att fastställa om marken är lämplig för ett boende med äldre människor.

Åtgärder som krävs:

• Bullerutredning för att säkerställa att riktlinjerna för ljudnivåer följs.
• Utredning av vibrationsrisker från järnvägen, som kan påverka både byggnadens stabilitet och de boendes trivsel.

Varför är detta viktigt? Äldreboenden måste vara en trygg och bekväm plats för våra äldre. Om miljön präglas av buller och vibrationer kan det försämra boendekvaliteten och skapa ohälsosamma förhållanden.

Förorenad mark

Marken på Stöpplaren 3 är potentiellt förorenad, vilket kräver en omfattande bedömning av miljörisker och åtgärder för att hantera eventuell markförorening innan byggnationen kan inledas.

Åtgärder som krävs:

• Kommunen måste säkerställa att risken för föroreningar som läcker ut i närliggande vattenförekomster minimeras.
• Marken bör efterbehandlas och saneras innan planen kan vinna laga kraft.

Varför är detta viktigt? Vi måste garantera att miljön runt ett äldreboende är säker och hälsosam. Att bygga på förorenad mark utan tillräckliga åtgärder riskerar både de boendes hälsa och miljön.

Risk för olyckor

Platsen för det föreslagna äldreboendet är belägen nära en järnväg, vilket innebär en ökad risk för olyckor och urspårningar. Dessa risker måste beaktas och förebyggande åtgärder vidtas för att säkerställa säkerheten för de boende.

Åtgärder som krävs:

• Riskbedömning och åtgärder för att hantera farorna med farligt gods och urspårningar.
• Skyddsåtgärder som brandsäkra fasader och placerade friskluftsintag.

Varför är detta viktigt? Säkerheten för våra äldre är av högsta prioritet. Om platsen inte kan garantera en trygg miljö, måste alternativa platser övervägas.

Risk för översvämning

Området kan även vara utsatt för översvämningsrisker. Därför behövs ett system för höjdsättning och hantering av dagvatten för att förhindra att omgivande fastigheter påverkas negativt.

Åtgärder som krävs:

• Förbättrad höjdsättning och dagvattenhantering för att minska risken för översvämningar.

Varför är detta viktigt? Att säkerställa att ett boende inte ligger i ett översvämningsområde skyddar både de boende och kommunens investeringar.

Brand- och räddningsvägar

Det finns även behov av att säkra tillgången till räddningsvägar och uppställningsplatser för brand- och räddningstjänst. Detta är avgörande för att kunna säkerställa en snabb insats vid eventuella olyckor.

Åtgärder som krävs:

• Nya brandvägar och uppställningsplatser måste planeras och byggas i enlighet med räddningstjänstens krav.

Varför är detta viktigt? Vid nödsituationer är det avgörande att räddningspersonal snabbt och enkelt kan komma fram för att bistå de boende.

Naturstråk och utomhusmiljö

Kommunen planerar för en attraktiv utemiljö med ett gångstråk på 400 kvm för de boende. Det är viktigt att detta naturstråk integreras i detaljplanen och blir en central del av boendemiljön.

Varför är detta viktigt? En trivsam och tillgänglig utomhusmiljö är avgörande för att förbättra livskvaliteten för äldreboendets invånare. Möjligheten till utevistelse och kontakt med naturen bidrar till både fysisk och psykisk hälsa.

Slutsats

Liberalerna Nykvarn anser att den föreslagna placeringen av SÄBO på Stöpplaren 3 inte är lämplig. Projektet riskerar att bli både för dyrt och försenat, samtidigt som markens förhållanden inte är optimala för äldreboende. Vi föreslår att kommunen undersöker andra alternativ för att säkerställa en trygg, kostnadseffektiv och hållbar lösning för våra äldre.

Liberal politik för en trygg ålderdom Vi vill skapa boenden för äldre som är trygga, välplanerade och ekonomiskt hållbara. Det är genom en klok planering och genomtänkta beslut som vi kan garantera att våra äldre får den omsorg de förtjänar.